1.013 Hectares 760 Há Abertos 700 Ha Servem Para Plantio De Lavoura 253 Há Área Reserva Legal Medida
CONSULTE O PREÇO
Sobre o anúncio:
Área Agricultável: 700 hectares, servem para lavoura, sob medição Área em Agricultura: 485 hectares foi lavoura durante 5 safras e tem 1 ano que está em pastagens.
Comissão: 02 sacas de soja / hectare, pagas pelo arrendatário (quem arrenda) no ato da assinatura do contrato. Falamos diretamente com o proprietário.
Altitude: 360 a 400 na entrada da Fazenda.
Topografia: Plana e levemente ondulada.
Tipo de solo: Quartzoso misto arenoso, com parte de latos solos argilosos e parte com superfície fina de cascalho.
Teor de argila: 18% a 26%.
BENFEITORIAS:
01 casa sede, 01 casa para funcionário, 01 barracão, 01 poço artesiano, energia elétrica, 01 curral.
DOCUMENTAÇÃO:
Toda escriturada em 03 Matriculas, CCIR e ITR em dia, GEO, CAR, SICAR e APF todos prontos.
LOCALIZAÇÃO e LOGÍSTICA:
As margens do asfalto, 27 km do primeiro armazém e 43 km do segundo armazém e 48 km da cidade.
CONDIÇÃO DE ARRENDAMENTO:
Área para arrendamento: 700 hectares, sob medição.
ESSA ÁREA SERÁ DESOCUPADA NO FINAL DE AGOSTO E SÓ PODE SER OCUPADA PELO FUTURO ARRENDATÁRIO NO COMEÇO DO MÊS DE SETEMBRO.
RENDA:
Área que foi soja 485 Há
1º ano – 10 sacas
2º ano - 10 sacas
3º ano – 10 sacas
4º ano – 12 sacas
5º ano - 12 sacas
6º ano - 12 sacas
Total: 66 sacas em 6 anos de contrato
Media: 11 sacas
Área de pastagens 270 Há
1º ano – 5 sacas
2º ano - 6 sacas
3º ano - 7 sacas
4º ano - 8 sacas
5º ano - 10 sacas
6º ano - 12 sacas
Total: 48 sacas em 6 anos de contrato
Media: 8 sacas
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.600 a 2.000 mm / ano. Conforme o gráfico do Site abaixo.
PERÍODO DAS CHUVAS: Outubro a Abril (07 meses de chuvas / ano).
CONTATO JOILSON CORRETOR CRECI F-3422
Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis ofertados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados ou até mesmo retirados de vendas; ficando a imobiliária, corretores e parceiros, livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação.
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