4.000 Hectares Plantando Com Pagamento De Um Ágio Valor R$5.000.000,00 Plantou Um Ano Tá Entregando
CONSULTE O PREÇO
Sobre o anúncio:
Teor de argila: 25% a 45% Tipo de solo: Latos solo vermelho amarelo abrupto Topografia: Plana e levemente ondulada (escorrida).
Comissão: 02 sacas de soja / hectare, pagas pelo arrendatário (quem arrenda) no ato da assinatura do contrato. Falamos diretamente com o proprietário.
Altitude: 290 metros na beira do rio e 360 metros na cabeceira da Fazenda.
BENFEITORIAS:
02 casas de madeira, 01 barracão grande, 01 alojamento.
DOCUMENTAÇÃO:
Toda escriturada em 05 Matricula, CCIR e ITR em dia, GEO, CAR, SICAR e APF todos prontos.
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:
25 km da BR – 158 e 18 km da MT – 322 (Antiga 080), 70 km da cidade, 90 km dos armazéns.
CONDIÇÃO DE ARRENDAMENTO:
Área para arrendamento: 4.000 hectares, sob medição.
Sendo que 2.000 hectares já estão plantando a 1 safra e o arrendatário quer um ágio de R$ 5 milhões para repassar o arrendamento que falta 9 anos para vencer.
E o proprietário tem essa Fazenda só para arrendamento, quem arrendar agora, vai ficar arrendando por muitos anos.
Prazo do Contrato de Arrendamento: 10 anos, já se passou 1 ano e falta 9 anos para vencer.
Pagamento da renda: 30 de marco de cada ano.
RENDA:
1º ano – 0 sacas (já foi) 6º ano – 10 sacas
2º ano – 5 sacas 7º ano – 10 sacas
3º ano – 6 sacas 8º ano – 10 sacas
4º ano – 10 sacas 9º ano – 10 sacas
5º ano – 10 sacas 10º ano – 10 sacas
Total: 81 sacas em 10 anos de contrato
Media: 8.1 sacas
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.800 a 2.200 mm / ano. Conforme o gráfico do Site abaixo.
PERÍODO DAS CHUVAS: setembro a abril (08 meses de chuvas / ano).
CONTATO JOILSON CORRETOR CRECI F-3422
Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis ofertados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados ou até mesmo retirados de vendas; ficando a imobiliária, corretores e parceiros, livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação.
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