1.850 Hectares 1.000 Há Formados Em Pasto Calcareado Adubado e Vedado Município Alto Araguaia MT
CONSULTE O PREÇO
Sobre o anúncio:
Área de Vegetação Nativa – AVN: 802,1421 hectares. Área de Reserva Legal – ARL: 649,0227 hectares.
Área de Preservação Permanente – APP: 146,8276 hectares.
Área de Uso Consolidado (54.57%): 1.011,9872 hectares, 100% formados, Calcareados, adubados e pastos vedados.
Área de Uso Restrito – AUR: 81,5479 hectares.
Área de Uso Antropizado do Solo – AUAS: 24,5883 hectares.
Área Pantaneira: 81,5479 hectares.
Massa d’água: 15,6780 hectares.
Altitude: 600 a 700 metros
Topografia: Plana e ondulada
Tipo de solo: Quartzoso misto arenoso Teor de argila: 15% a 25%
Capacidade de lotação: 1.000 UA., a pasto.
BENFEITORIAS:
01 excelente casa sede em alvenaria com 03 quartos e ampla varanda em torno da casa, 02 casas de funcionários todas em alvenaria sendo uma nova e outra com ampla área de lazer, 01 barracão para maquinários, 01 alojamento com banheiro, galinheiro e chiqueiro (novos), torre de internet, curral todo em Itaúba completo com tronco e balança, cercas novas.
HIDROGRAFIA: Rica em água, entre 19 represas, córregos, nascentes, pastos com bebedouros, possui um reservatório de 508.000 litros, joga água em queda livre em 10 km na linha mestre e tendo os ramais para os bebedouros, será repartida em módulos com praça de alimentação no meio os bebedouros já estão colocados.
DOCUMENTAÇÃO:
São 2 matriculas, uma Matricula número 12315 de 1.234,6984 hectares toda pronta GEO, CAR SICAR, SIMCAR, APF, pronta para transferência e outra Matricula de 619,6950 hectares que está finalizando a documentação.
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:
NO MT: 63 km de Alto Taquari, 74 km de Araguainha e 87 km de Itiquira.
NO MS: 125 km de Alcinópolis, 150 km de Costa Rica, 159 km de Sonora e 162 km de Pedro Gomes.
NO GO: 105 km de Mineiros.
PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:
Preço: R$ 11.326,00 / hectare. Total: R$ 21.000.000,00 (Vinte e um milhões de reais). Condição de pagamento: Entrada + 03 parcelas iguais e anuais.
CONTATO JOILSON CORRETOR CRECI F-3422
Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis ofertados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados ou até mesmo retirados de vendas; ficando a imobiliária, corretores e parceiros, livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação.
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