Fazenda 1.094 Alqueirão Pecuária de Engorda Na Terra De Cultura Dupla Aptidão Com Parte Já Plantando Lavoura Soja E Milho Sudoeste Do Pará
CONSULTE O PREÇO
Sobre o anúncio:
Fazenda a Venda na Região Sudoeste do Pará com Área de Dupla hoje na Pecuária que pode ser transformada em Lavoura de Grãos
É uma Fazenda para quem gosta de coisa boa e pronta
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Área Total da Propriedade (ATP): 1.094 Alqueirão Goiano (4,84). Conforme o CAR.
Área de Uso Consolidado (56%): 613 Alqueirão.
Área Plantando: 103 Alqueirão plantando 1ª safra e tem mais 103 Alqueirão que estão sendo preparados para próxima safra, totalizando 206 Alqueirão.
Área Agricultável: 490 Alqueirão servem para lavoura.
Situação da Fazenda:
A Fazenda é um luxo, impecável, tudo que tem feito na Fazenda (tanto de forma de capim como de benfeitorias) são de primeira qualidade, tanto o ex-proprietário como o atual são muito caprichosos. A Fazenda está 100% destocada, muito fácil de transformar em lavoura, praticamente grade e calcário.
Potencial da Fazenda:
A Fazenda tem um grande potencial agrícola, sem contar que as lavouras estão entrando forte na região, devido às chuvas intensas (safra e safrinha) e a logística (estradas e asfaltos) que vem melhorando a cada ano na região. Essa Fazenda é um ótimo investimento para quem procura uma ótima propriedade para produção e valorização imobiliária.
Altitude: 70 a 80 metros.
Período das chuvas: outubro a julho (09 meses).
Teor de argila: 35% a 57%. Temos analise de solo.
Capacidade de lotação: 5.900 UA., no verão e inverno.
Tipo de solo: Argiloso de barro amarelo e avermelhado.
Índice pluviométrico: 2.100 a 2.500 mm/ano. Safra e safrinha.
Topografia: Plana e levemente ondulada (escorrida/agricultável).
BENFEITORIAS
Casa sede (mansão), curral coberto e completo com brete e balança, barracão para maquinas e insumos, alojamento, casa para colaboradores, internet
30 divisões de pasto e todos os pastos com cocho coberto e deposito de suplemento, poço artesiano e energia elétrica. Todas as estruturas são de primeira.
DOCUMENTAÇÃO
Toda escriturada, CCIR e ITR em dia, Georreferenciada, SICAR Federal e CAR Estadual tudo OK. Não tem Prodes (Projeto de Monitoramento do Desmatamento na Amazônia Legal por Satélite). Não tem embargo da Sema e nem do Ibama.
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
55 km do asfalto e 68 km da cidade.
PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO
Valor R$ 100.000.000,00
Condição de pagamento: Entrada de 30% + 04 parcelas iguais e anuais.
Joilson Corretor CRECI F-3422
Sabe de alguém que possa se interessar pelo anúncio? Compartilhe!
Anúncios semelhantes - Terreno
Terreno Medindo 300m2 Condomínio Belvedere 2 R$360.000,00 Quitado E Escriturado Transferência Imediata
R$ 360.000,00
Terreno Medindo 250m2 Condomínio Fechado Primor Das Torres Com 01 Lateral E Fundos Já Murados
R$ 250.000,00
Terreno Residencial Medindo 250m2 Bairro Jardim Imperial Localizado Nas Proximidades Da Avenida Das Torres Cuiabá MT
R$ 250.000,00
Condomínio Belvedere Terreno Medindo 800m2 Esquina Excelente Localização E Fácil Acesso A Portaria Documentado
R$ 1.000.000,00
Lote de Terreno Medindo 300m2 Região Do Coxipo No Bairro Jockey Club Plano E Pronto Pra Construir
R$ 150.000,00
Medindo 835m2 É Um Terreno Na Avenida Do CPA Ao Lado Hospital Otorrino
R$ 5.250.000,00
300 M2 É Um Terreno Medindo 10x30 Que Pode Ser Comercial Ou Residencial
R$ 60.000,00
Medindo 300 M2 É Um Terreno De 12x25 Localizado Na Região Do Parque Cuiabá Coxipó
R$ 120.000,00
Área 55.000m2 Com 155 Metros Frente Para BR 163 Região Norte De Mato Grosso Boa Pra Armazém Ou Condomínio
R$ 22.000.000,00
Condomínio Alphaville 2 Terreno Medindo 395m2 Pronto Para Construir Sua Casa Pra Morar Ou Comercializar
R$ 700.000,00
Área Medindo 20.000 M2 É Um Terreno Próprio Para Condomínio De Casas Populares Ou Loteamento Localizado Em Cuiabá
R$ 30,00
Condomínio Fechado Florais Itália Terreno Medindo 472 M2 Quitado E Escriturado Só Transferir
R$ 700.000,00