Fazenda 406 Alqueirão Goiano Dupla Aptidão Hoje Na Pecuária Mas Pode Ser Trabalhada Pra Transformar Em Lavoura De Grãos Soja E Milho Safrinha Região Nordeste De Mato Grosso
R$ 25.000.000,00
Sobre o anúncio:
Fazenda a Venda em Mato Grosso localizada na região Nordeste do estado Pecuária que vira parte da área em Lavoura
Area total 406,86 Alqueirão Goiano (4,84) Conforme o CAR.
Área de Uso Consolidado 126,79 Alqueirão
Área de (APF): 113,80 Alqueirão
Área Agricultável: 114,25 Alqueirão servem para lavoura.
Situação da Fazenda: A Fazenda estava suja/juquirada e foi passado o correntão
Os vizinhos estão plantando lavoura a muitos anos.
Altitude: 320 a 350 metros.
Teor de argila: 20% a 30%.
Capacidade de lotação: 700 UA., no verão e inverno.
Topografia: Plana e levemente ondulada (escorrida/agricultável).
Período das chuvas: setembro a maio (07 meses) de chuvas/ano.
Índice pluviométrico: 2.000 a 2.400 mm/ano. Região de safra e safrinha.
BENFEITORIAS
Casa para funcionário, poço artesiano, energia elétrica, internet, curral e 07 divisões de pastos.
DOCUMENTAÇÃO
Toda escriturada, CCIR e ITR em dia, Georreferencia, SICAR Federal, CAR Estadual e APF tudo OK. Não tem embargo da SEMA nem do IBAMA.
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
56 km da cidade.
PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO
Total: R$ 25.000.000,00
Condição de pagamento: Entrada 40% + 02 parcelas iguais e anuais.
Joilson Corretor CRECI F-3422
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